Kunci Sukses Berinvestasi di Real Estate

Kebanyakan profesional real estat gagal dalam beberapa bulan pertama saat mencoba menciptakan perusahaan bisnis dari investasi real estat. Triknya dimulai dengan rencana pemasaran yang bermanfaat dan kemudian mempraktikkan upaya disiplin untuk rencana pemasaran secara merata. Masih banyak lagi yang dibutuhkan untuk berhasil, dan Anda akan menemukan lebih banyak tip, trik, dan teknik pemasaran real estat yang unik di artikel ini.

Adakah orang di kota Anda yang tidak menyadari bahwa Anda membeli rumah atau Anda adalah seorang profesional real estat? Jika demikian, Anda tidak berkinerja baik dalam pemasaran atau memberikan informasi investasi real estat tentang perusahaan bisnis investasi real estat Anda sebaik mungkin. Saya menemukan investor real estat mengatakan sepanjang waktu bahwa mereka tidak menerima panggilan telepon penjual dan kemudian tidak menerima arahan yang mereka butuhkan untuk menemukan kesepakatan bisnis real estat yang mereka butuhkan untuk mencari nafkah. Saya katakan tingkatkan pemasaran dan penjual akan menelepon. Tidak hanya itu tetapi jika Anda menyisir dunia (atau setidaknya wilayah Anda) bahwa Anda membeli kepemilikan real estat bermasalah, pada akhirnya Anda akan diakui atas apa yang Anda lakukan dan penjual akan menelepon Anda secara ketat mengenai reputasi Anda. inilah yang disebut pemasaran hemat biaya.

 

Seorang profesional real estat berada di sebuah rumah, taman dan toko perangkat keras beberapa minggu yang lalu dan melewati beberapa orang di sebuah lorong. Sebuah percakapan terdengar saat dia lewat, saya mendengar satu pernyataan, “Itu adalah real estate man”. Sekarang saya tidak pernah mengenal salah satu dari orang-orang itu dan tidak tahu siapa mereka, tetapi pengalaman itu membuat saya mengakui bahwa saya harus menjalankan bisnis saya dengan membiarkan dunia mengenali bisnis saya membeli real estat di area itu. Ada banyak cara untuk memberi tahu area tersebut bahwa Anda berada dalam profesi investasi real estat dan mendapatkan informasi di luar sana yang membantu orang menyadari bahwa Anda membeli penyitaan, real estat yang tertekan, melakukan penjualan singkat real estat dan mendapatkan banyak informasi real estat dan pengalaman untuk membalik properti. Beberapa metode lebih murah dan beberapa lebih mahal real estate developer indonesia . Anda harus mencoba banyak hal dan merasakan apa yang memberikan Anda hasil terbaik di wilayah Anda untuk mendapatkan panggilan yang Anda butuhkan untuk melakukan transaksi real estat. Saya telah mencoba berbagai bentuk metode pemasaran untuk perusahaan komersial real estat dari semua jenis dan telah kembali ke beberapa yang secara konsisten menciptakan cukup petunjuk bagi saya untuk membeli 2 atau 3 kepemilikan real estat dan rumah yang ingin saya beli setiap bulan kalender. Mereka adalah sebagai berikut:

Iklan Baris

Iklan baris di surat kabar paling terkemuka di wilayah ini sejauh ini merupakan penghasil prospek terbesar bagi investor real estat lokal yang telah saya tentukan. Saya mengerti itu mahal dan saya mengerti ada beberapa contoh hal itu tidak menghasilkan panggilan telepon tetapi jika Anda ingin bertahan di sektor bisnis investasi real estat, letakkan saja di sana dan tinggalkan. Biasakan diri untuk menjadi bagian dari biaya menjalankan bisnis real estat. Anda dapat mengeluarkan sekitar $ 350,00 sebulan kalender untuk iklan 4 baris saya dan itu adalah kisaran komersial. Saya akan mempertimbangkan untuk menjalankannya 365 hari setahun untuk terus-menerus memberi isyarat kepada semua orang bahwa Anda adalah seorang profesional real estat dan Anda membeli real estat di wilayah mereka.

Selama beberapa tahun terakhir ini saya telah melihat banyak iklan “investor real estat” datang dan pergi. Kebanyakan orang memasukkannya selama beberapa atau bahkan hanya beberapa minggu kalender dan kemudian menghapusnya atau mencoba menempatkannya di akhir minggu. Pemasaran Real Estat tidak bekerja seperti ini. Letakkan iklan real estat Anda di koran dan tinggalkan di sana. Ini akan lebih dari sekadar menebus harganya, percayalah, dan Anda akan melihat setelah Anda menyelesaikan kesepakatan pertama Anda. Jika Anda tertekan karena ada iklan investor real estat dari banyak investor lain di sana, jangan. Mereka ada di sana karena mendapat tanggapan. Pastikan untuk dan benar-benar menjawab ponsel Anda dan tetap menyalakannya sepanjang waktu jika tidak Anda akan membuang-buang uang.

Ketika iklan baru untuk informasi investor real estat muncul di surat kabar saya, saya akan selalu menghubungi iklan tersebut. 9 kali dari 10 Saya mendapatkan perangkat pesan atau layanan penjawab. Ini adalah perubahan yang signifikan bagi seseorang yang membutuhkan resolusi untuk masalah real estat mereka sekarang. Mereka ingin berbicara dengan seseorang yang dapat menenangkan kecemasannya atas masalah terkini dengan rumah mereka dan memberi tahu mereka bahwa semuanya akan baik-baik saja. Perangkat penjawab Anda tidak akan melakukan itu, mereka membutuhkan manusia. Adapun apa yang akan dimasukkan ke dalam iklan, Anda harus mengerjakan yang satu ini. Saya telah mencoba berbagai ide dan ide yang sekarang belum saya ubah selama lebih dari 4 tahun. Saya belum menukarnya karena saya mendapat tanggapan. Iklan saya adalah:

Kami Membayar TUNAI UNTUK RUMAH TANGGA Dalam 24 Jam! Area, harga, atau ketentuan apa pun Hubungi xxx-xxx-xxxx

Sekarang saya memiliki beberapa profesional real estat lain yang berebut tempat dan menukar salinan iklan mereka untuk menjadi yang terdepan di kolom saya

tetapi itu tidak membuat perbedaan apa pun, setidaknya sejauh yang saya bisa lihat. Jangan khawatir tentang hal-hal itu, tunjukkan iklannya saja dan tinggalkan. Mungkin butuh sedikit waktu, mungkin beberapa minggu untuk pergi tetapi penjual akan menelepon. Segera setelah Anda menjalankan iklan baris, Anda harus mulai mengerjakan teknik pemasaran Anda yang lain segera. Jika Anda hanya membahas satu ide dalam seminggu, dalam beberapa minggu atau beberapa bulan Anda akan memiliki proses pembelian real estat yang sangat kuat.

Iklan di Makalah “Freebie”

Anda juga dapat memasang iklan di surat kabar freebie di wilayah lokal Anda atau wilayah tempat Anda ingin melakukan kesepakatan investasi real estat. Ini adalah “Nikel Hemat”, atau apa pun namanya di wilayah Anda. Kami menjalankan iklan kolom dan tampilan di surat kabar ini dan mengeluarkan sekitar $ 175.00 atau lebih sebulan kalender untuk iklan ini. Mereka menarik petunjuk penjual dengan cukup baik dan selalu merasionalisasi biaya. Ingatlah bahwa orang-orang ini biasanya terbuka untuk membicarakan persyaratan tentang tarif Anda dan Anda mungkin akan mendapatkan tarif yang lebih baik jika Anda berkomitmen untuk perjanjian periklanan yang lebih lama.

Rambu Bandit atau Rambu Jalan.

Tanda bandit itu bagus. Mereka adalah beberapa alat penghasil timah terbaik. Saya belum mengeluarkan banyak uang dan tidak dibom dengan telepon segera setelah saya mengatur pemasaran saya. Saya hanya tidak memposisikan mereka sesering itu. Saya mungkin menempatkan beberapa hingga setengah lusin atau lebih dalam satu bulan kalender dan yang berlanjut dan tidak diturunkan terus menarik panggilan telepon. Dengan harga rata-rata kurang dari $ 4,00 per tanda, mereka adalah salah satu nilai pemasaran dan periklanan real estat terbesar yang tersedia. Periksa jaring untuk produsen tanda untuk biaya papan tanda diskon. Saya menggunakan rambu 18 x 24 dan meletakkannya di perlintasan lalu lintas tinggi di sekitar kota tempat saya ingin membeli rumah.

Saya juga memasang tanda di halaman depan segera setelah membeli rumah apa pun. Saya telah membeli beberapa rumah di wilayah yang sama sebagai hasil pemasaran dengan cara ini.

Anda bisa menggunakan tiang kayu atau tiang kawat dengan tanda Anda. Saya suka tiang kayu karena tidak bengkok seperti kawat, selain itu, lebih murah dan Anda dapat menemukan hampir semua batang kayu berukuran wajar atau tiang di toko perkakas lokal Anda dengan harga yang sangat bagus. Cukup panjang dan potong agar pas. Kemudian cukup paku tandanya dengan paku atap dengan atasan plastik oranye atau hijau atau Anda dapat menggunakan sekrup. Ada banyak varian tentang apa yang bisa dikatakan oleh kata-kata pada tanda itu. Ingatlah bahwa lalu lintas akan bergerak sehingga Anda ingin membuat pesan Anda singkat dan sederhana agar dapat dibaca. Ditambah lagi nomor telepon Anda harus besar, besar dan mudah dibaca.

Jika Anda mencari konten iklan tanda, Anda akan menemukan bahwa itu mirip dengan iklan kertas saya. Saya suka memberi merek pada iklan saya karena saya percaya itu membantu dengan identifikasi yang mungkin mengapa kedua orang itu memperhatikan saya sebagai Real Estate Professional .. Anda ingin memiliki kontras, jadi tanda putih dengan huruf biru tua biasanya adalah yang terbaik. Beberapa orang bersumpah dengan warna hitam di kuning atau hitam di oranye. Sekali lagi, saya katakan bukan apa atau bagaimana Anda mengatakannya, melainkan hanya karena Anda di luar sana memasarkan dan menempatkan tanda-tanda yang penting. Anda akan membangun ‘citra merek dari waktu ke waktu jika Anda tetap logis dengan upaya pemasaran real estat Anda. Saat berurusan dengan tanda bandit, pastikan bahwa hukum penegakan kode lokal Anda menyadarinya. Di beberapa daerah atau kabupaten, mereka dapat melonggarkannya tetapi beberapa mil di jalan di kabupaten atau kota lain, mereka bisa sangat ketat dan akan meminta Anda dalam satu menit, menarik tanda ke bawah dan memimpin mencari poster berikutnya untuk pergi setelah kamu lagi. Beberapa pedagang eceran di daerah dengan pajak tinggi tidak dapat memasang papan tanda A tanpa ukurannya dan kemudian didenda.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *