Mana Yang Terlebih Dahulu, Arsitek Atau Kontraktor?

Saya melakukan percakapan dengan klien potensial hari ini dan dia bertanya kepada saya apakah lebih baik menyewa kontraktor dan menggunakan arsitek mereka atau menyewa arsitek secara langsung. Kami bekerja untuk klien dan kami bekerja untuk kontraktor sehingga saya dapat melihat kedua sisi yang satu ini. Pertanyaan lain yang tidak memiliki satu jawaban yang benar dan kita harus membahasnya tetapi ini adalah titik awal.

Secara umum, saya akan menganjurkan bahwa klien perumahan kami menyewa arsitek secara langsung daripada mempekerjakan mereka melalui pihak lain. Klien yang membutuhkan advokat dan seseorang yang berpengalaman dapat benar-benar mendapat manfaat dari memiliki arsitek yang bekerja secara langsung untuk mereka. Kita harus menghormati siapa yang memegang kontrak dengan kita, jika itu adalah pemilik kita bekerja untuk pemilik, jika itu adalah kontraktor kita bekerja untuk kontraktor.

Ada beberapa metode pengiriman untuk mendapatkan proyek yang dibangun (subjek untuk beberapa posting lagi) tetapi banyak orang lebih suka format desain-tawaran-membangun yang lama. Penawaran yang kompetitif mengharuskan Anda memiliki satu set lengkap rencana dan pada dasarnya mengharuskan Anda untuk mempekerjakan

jasa arsitek online sendiri di ujung depan.

Terkadang klien memutuskan untuk beralih kontraktor selama proses desain atau setelah harga kembali. Jika mereka mempekerjakan kami, kami hanya pindah, jika kami bekerja untuk kontraktor itu bisa berantakan.

Ada beberapa kasus di mana proyek perlu dilacak dengan cepat dan itu adalah area di mana mempekerjakan kontraktor untuk mengirimkan proyek dengan desain build mungkin merupakan solusi yang lebih cepat. Kontraktor dapat menetapkan harga dan membutuhkan kurang dari satu set yang sudah selesai untuk memulai.

Beberapa kontraktor memiliki kemampuan untuk menggabungkan biaya arsitektur ke dalam overhead mereka dan menghemat total biaya, itu adalah tempat lain untuk mempertimbangkan mempekerjakan arsitek mereka. Mereka mungkin juga memiliki kemampuan untuk memotong biaya dari saku yang dapat dimasukkan ke dalam pinjaman konstruksi.

Akhirnya, penting bahwa jika Anda menggunakan kontraktor untuk gambar arsitektur Anda, Anda perlu memastikan siapa yang benar-benar melakukan pekerjaan. Ada banyak contoh pembangun rumah yang akan meminta seseorang staf menyusun rencana dan kemudian mereka memiliki stempel arsitek, di mana Anda mungkin membayar cukup untuk membuat arsitek mengerjakan seluruh desain. Secara teknis itu melanggar undang-undang negara untuk seorang arsitek atau insinyur untuk cap pekerjaan di mana mereka tidak mengawasi tetapi itu terjadi.

Silakan hubungi kami jika Anda dalam dilema ini atau memiliki pertanyaan terkait tentang prosesnya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *